高槻市・茨木市・島本町blog
不動産の契約は初めての経験という方も多く、慣れないことをして気疲れしてしまうものです。そのため、ある程度のマナーを把握して事前に準備することで、不安な気持ちを軽減して契約に臨めます。この記事では、不動産契約時の服装マナーや事前準備について解説します。
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不動産という大きな契約を取り交わすため、かしこまった服装でないと場違いかもしれないと考える方もいらっしゃるでしょう。しかし実際には服装のルールなどはなく、普段の服装で問題ないというのが実情です。かしこまりすぎた正装だと相手にも気を遣わせてしまうため、スーツでなくても問題なく、あまり力を入れすぎないほうが望ましいです。
ただし注意したいのは、「人と接するときの一般的な節度を持った服装」であることです。ラフすぎる服装や派手すぎる服装、露出が多い服装は避けたほうが無難です。相手を不快な気持ちにさせたり服装から不信感を持たれたりすることも考えられ、相手側に契約する気持ちを失わせてしまい契約後のトラブルで不利に働く可能性もあるからです。
【服装例】
・トップス：シャツなど
胸元が開いている、ノースリーブは露出が高いといえます。ラフすぎるTシャツなども避けましょう。
・ボトムス：ズボン・スカートなど
ダメージジーンズなどカジュアルすぎるものは避けます。
・足元：靴・パンプスなど
サンダルなど生足は避けます。
結論からいうと、不動産売買契約のときには手土産の持参は必要ありません。手土産がなくてもマナー的に失礼に当たることはなく、不動産売買の場においてそのような風習などもありません。相手に対するお礼の気持ちやお近づきの印として持っていくのはかまいませんが、何を渡すべきかお渡しするタイミングはどうしようなどと悩まなくても大丈夫です。
不動産売買契約の際には、契約者本人以外に同伴者がいてもとくに問題はありません。家族の同伴や、不動産売買に詳しい友人に同伴してもらうケースなども考えられます。契約者本人以外が契約の場に同席する場合は事前に不動産会社に伝えておき、相手側にも知っておいてもらうと安心です。
ただし、契約手続きは不動産会社で行われることが多く、応接室などのスペースは限られています。また相手側にとっても不動産の売買は重要なシーンであり、プライベートな事柄でもあります。そのため複数人の同伴者は相応しいとはいえず、一人に留めておくのが無難です。
また小さなお子様には注意が必要です。重要な書類を扱い説明が行われる場ですので、集中を妨げたり相手に迷惑をかけたりする可能性もあります。事前に預けるなどして、同席は避けるほうがベターです。
服装や手土産など気苦労な点もありますが、不動産売買契約でもっとも大切なのは契約の内容です。契約成立後になにか問題があった場合、契約書の内容が優先されて大きなトラブルに発展することもあり得ます。契約資料を落ち着いて確認しておき、契約の場ではスムーズに進められるようにしておく必要があります。
不動産売買契約では、前もって契約資料に目を通しておくことが重要です。不明点があればあやふやなままにせず、明確にしておく必要があります。必要であれば契約書に内容を盛り込んだり、相違点などがあれば修正したりする必要もあり、当日に契約が成立させられない可能性もあります。
とくに契約書の内容は聞き慣れない言葉や難しい表現もあるため、契約のタイミングでひとつひとつ確認していると相手側にも迷惑をかけることになりかねません。
不動産売買の契約では、ローン関連や諸費用の支払い、登記書類などの複数の書類が必要になります。
買主側は、購入に際してローンの審査や手付金の振り込みなどさまざまなステップを踏む必要があり、その分多くの書類が必要になっています。契約の当日は書類を持参するだけで済むように、事前に準備できる書類は揃えておきましょう。
売主側も、契約が成立したらすぐに引き渡せるような状態にしておく必要があります。引っ越しやライフラインの解約、廃棄物の処分など業者の手配や時間も必要になるため余裕をもって準備しておきましょう。
以上、不動産契約時の服装マナーや事前準備について解説しました。服装や手土産、同伴者などにはルールなどはありませんが、契約の妨げにならないように配慮することが大切です。また、契約に際してマナーよりも重要なのが契約内容です。当日までに契約書類には目を通して不明点を明確にしておき、内容に漏れがないかどうか十分にチェックしましょう。準備できる資料は揃えておくなど、契約当日はスムーズに進められるのが望ましいです。
不動産売買に関して何かわかりにくいことや疑問などございましたら、お気軽にサンエイジにお問い合わせください。皆様の身近な相談相手になれると嬉しく思います。
